36 rue Borde
13008 Marseille 8ème
France
Valérie Rosso-de monner:
+33 6 80 62 65 37
valeurimmo@orange.fr
Bénédicte Giraud-Cusenier:
+33 6 19 04 27 70
valeurimmo.bgiraud@gmail.com
fr
fr
Réf. 731
10 pièces
6 chambres
430 m²
3 400 000 €
Superbe maison avec une vue mer exceptionnelle au calme total dans un environnement haut de gamme et sécurisé.
Avec une superficie de 430 m2 habitables sur une parcelle de 1200m2, la maison de type 10 s'organise sur 3 grands niveaux, avec un ascenseur intérieur desservant chaque étage.
Nous retrouvons :
Au rez-de-chaussée , un grand garage fermé de 5 places, sous la maison, et différentes annexes.
Un appartement de type T2 indépendant de 45 m² avec sa propre terrasse, idéal pour une baby-sitter, des invités ou un adolescent.
Au rez-de-jardin nous retrouvons une organisation intérieure articulée autour de la piscine avec tout un espace vitrée offrant une vue et un accès direct à la piscine , vers les différentes terrasses de plain-pied et une très belle vue mer.
Deux salons, une cuisine d'été couverte avec sa terrasse extérieure, une salle de sport, ainsi qu'une suite chambre d'amis avec salle de bain, toilette et rangements.
Au 1er étage l'entrée principale s'ouvre par une triple réception d'environ 100 m2 avec une superbe vue mer. Un plafond cathédrale accentue ces grands volumes et cet espace baigné de lumière et de soleil.
La cuisine est indépendante, spacieuse, contemporaine, entièrement équipée et aménagée avec un espace repas et elle s'ouvre sur une terrasse plein sud entourée de verdure et vue mer.
A ce niveau nous avons également une première chambre avec salle de bain, toilette et dressing.
Au 2ème étage nous retrouvons un espace nuit:
une suite parentale très spacieuse avec belle une vue mer, salle de bain balnéo et dressing ainsi que 2 autres chambres avec vue mer, une salle d'eau chacune et un toilette.
L'ascenseur dessert chaque niveau du garage au 2ème étage.
La parcelle de 1200 m2 est entièrement close et arborée avec de nombreux arbres et fleurs d'essences méditerranéennes.
Abrité du mistral la pinède est un terrain de jeu idéal pour les enfants et un espace au calme absolu avec vue mer magnifique.
Les vastes volumes et les matériaux de grande qualité font de cette maison un bien d'exception.
Elle est entièrement climatisée.
EN UN MOT UN BIEN RAFFINE ET DE SEDUCTION !
Prix: 3 400 000 euros
Honoraires 4% TTC inclus Charge Acquéreur
(3 269 230 euros hors honoraires)
Contact Agence Valeur Immo
Bénédicte Giraud-Cusenier RSAC 884 636 556
Tel : 06 19 04 27 70
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Valérie Rosso-de monner:
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