36 rue Borde
13008 Marseille 8ème
France
Valérie Rosso-de monner:
+33 6 80 62 65 37
valeurimmo@orange.fr
Bénédicte Giraud-Cusenier:
+33 6 19 04 27 70
valeurimmo.bgiraud@gmail.com
fr
fr
Réf. 705
3 pièces
2 chambres
57 m²
188 000 €
Disponible au 4eme trimestre 2021
APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX ET ENSOLEILLE EN EXCELLENT ETAT T3 57m2 en loi Carrez au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue avec parc privatif très agréable et arboré.
Appartement fonctionnel et bien organisé.
Entrée avec rangement, salon, salle à manger double avec 2 fenêtres sur rue et sur verdures.
2 chambres l'une côté rue avec dressing et l'autre côté jardin avec placards penderies sud Ouest, remplie de soleil.
Une cuisine séparée, équipée et bien aménagée s'ouvrant sur une veranda fermée et surplombant les jardins.
La salle de bain est spacieuse avec les toilettes dans la salle de bain et une fenêtre 60X60 laissant rentrer le soleil et permettant d'aérer facilement.
Les sols sont homogènes avec un beau carrelage 50X50 contemporain, les peintures sont en parfait état, refaites récemment dans tout l'appartement avec beaucoup de goût.
L'ensemble des huisseries de l'appartement sont en double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique.
Les charges sont raisonnable avec 115 €/mois pour l'ensemble de résidence, l'entretien de l'immeuble, du jardin et la consommation d'eau froide.
Petit montant de la taxe fonciere avec 746 €/an
L'appartement bénéficie d'une cave en sous sol, mais également un GARAGE BOX FERME à 3 mn à pied de la résidence pour 25 000 € en sus du prix de notre appartement
Emplacement Idéal, à toute proximité du Métro et du futur Tramway, de tous les accès autoroutiers. Proche de tous établissements scolaires et commerces de proximité, tout proche du Parc du 26ème Centenaire.
IDEAL POUR JEUNE COUPLE.
CONTACT Agence VALEUR IMMO Honoraires charge vendeur.
Le bien sera libre dans 6 mois.
Pas d'informations disponibles
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36 rue Borde
13008 Marseille 8ème
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Valérie Rosso-de monner:
+33 6 80 62 65 37
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Bénédicte Giraud-Cusenier:
+33 6 19 04 27 70
valeurimmo.bgiraud@gmail.com
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