Vente Appartement Carnoux-en-Provence
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Vente Appartement
Carnoux-en-Provence

Réf. BGC

4 pièces

3 chambres

98.77 m²

385 000 €

Informations complémentaires

T4 en rez de jardin à Carnoux

385 000 €

Beau T4 en rez-de-jardin (jardin de 105 m) d'une superficie en loi Carrez de 98.77 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages dans une résidence des années 1980 à l'entrée du village de Carnoux.

L’appartement bénéficie d'une entrée indépendante des parties communes de l’immeuble, accessible par une petite cour/terrasse d’environ 20 m² plein sud délimitée par une brise vue et un portillon métallique (en parties communes à usage exclusif).

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste salon salle à manger s’ouvrant à l’Est sur le Jardin d’environ 105 m² avec une baie vitrée et une fenêtre vers le jardin.
d'une cuisine indépendante et aménagée, avec une porte fenêtre au Sud vers la cour/terrasse de l’entrée.
L’espace nuit est organisé avec 3 chambres :
- Une à l’Est qui donne sur le jardin de plain pied,
- une à l’Ouest ,
- une au Sud de plain pied sur la cour/terrasse de l’entrée.
Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, meuble sous vasque, des toilettes indépendantes et un dressing très fonctionnel complètent l'ensemble.

Le jardin, est clos, aménagé avec un barbecue en dur et arboré.

Double vitrage PVC sur l’ensemble des huisseries.
Chauffage collectif au gaz avec consommation individualisée.
Climatisation réversible.
Garage box fermé de plain pied.
A 8mn à pied de la place principale du village tous commerces, écoles, centre commerciaux de la Zone d'Aubagne et de l'entrée de Carnoux, équipements sportifs.
Très bien desservi pour les accès vers Aubagne, Marseille Cassis, Aix en quelques minutes en voiture.
Ce bien est présenté avec le concours d'un agent commercial Bénédicte Giraud RSAC: 884 636 556.
Tel : 0619042770

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Alarme

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1055 € / an
  • Loi Carrez 98.77 m²
  • Charges 115 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle177kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

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