Vente Appartement Marseille 8ème
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Vente Appartement Marseille 8ème

Vente Appartement
Marseille 8ème

Réf. 13008

3 pièces

3 chambres

80.46 m²

613 600 €

Informations complémentaires

T3 COEUR 8EME TERRASSE 65 m² Ouest Plein ciel

613 600 €

BIEN RARE à la vente type 3 avec TERRASSE DE 65 m² plein ciel , SUD OUEST
COUP DE COEUR pour ce bel appartement de 80 m² traversant qui bénéficie d'une superbe et rare terrasse au dessus de l'appartement. il y a une pièce indépendante donnant de plain pied en baie vitrée sur la terrasse, facile à ré organiser en cuisine d'été.
L' Appartement est au dernier étage . Il dispose d'une réception au Sud s'ouvrant sur un balcon de 10 m²
2 chambres avec chacune des rangements et s'ouvrant également sur les balcons , dont un à l'Est fermé en baies vitrées.
Une assez grande cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia fermée.
toilettes séparées.
Une vue dégagée de l'ensemble des pièces, appartement ensoleillé et lumineux.
Vue sur Notre Dame de la Garde à l'Ouest depuis le toit terrasse ainsi qu'une vue au sud en direction mer.
Travaux de rénovations à prévoir, mais appartement très sain.
Escaliers en bois depuis l'entrée pour accéder à la terrasse (jouissance exclusive)
pour compléter ce bien : un grand garage double en sous sol de la résidence , places côte à côte pour un prix en sus de : 31 200 € avec porte automatique, très facile d'accès.
Une cave.
Emplacement de choix : à 2 mn à pied du métro Prado tout en étant au calme total.
Proximité immédiate à pied de tous commerces, Etablissements scolaires. Parc Borely et Plages du Prado.
Egalement accès direct au tunnel Prado Carénage.
CONTACT Agence : VALEUR IMMO honoraires charge vendeur

Surfaces

  • 1 Salon
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse
  • 2 Balcons
  • 1 Loggia

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 80.46 m²
  • Taxe foncière 2399 € / an
  • Charges de copropriété 3312 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle331kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions66kg CO2/m².an

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