1 5 Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Lodi

Réf. 13006

4 pièces

2 chambres

113 m²

340 000 €

Informations complémentaires

TRES BEL ANCIEN QUARTIER LODI CASTELANNE 13006

340 000 €

COUP DE COEUR pour ce spacieux type 4/5 de 113 m² dans un bel immeuble Marseillais des années 1875, appartement traversant et ensoleillé.
La cage d'escalier et les parties communes en très bon état.
Grands et beaux volumes avec des hauteurs sous plafonds à plus de 3 m , frises et moulures d'origines, ainsi que 2 cheminées en état de marche , un très beau parquet en chêne massif pour l'ensemble des sols.
Une entrée spacieuse permet la distribution Nord Est pour les pièces de jours et Sud Ouest pour les chambres.
Un salon salle à manger double avec fenêtres s'ouvrant côté rue à hauteur des arbres offrant une vue arborée.
La cheminée dans le salon est en parfait état de marche.
La cuisine est séparée , bien organisée , avec un petit espace repas, aménagée de placards hauts et bas , équipée d'électro ménager, (facile à ouvrir vers le salon.)
Pour l'espace nuit nous retrouvons 3 belles chambres surplombant des jardins et cours , une grande salle de bain et douche, des toilettes séparées, un dressing, des rangements.
Un double vitrage de qualité se retrouve sur l'ensemble des huisseries. Pour le chauffage: Radiateurs électriques ainsi que climatisation réversible.
Appartement familial de part ses volumes et agréable pour recevoir grâce à sa belle et grande réception.
Beaucoup de cachet il saura vous séduire ! En bon état général.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking qui pourrait être disponible à la LOCATION.
En tout juste 5 mn à pied de la Place Castellane , du métro, tramway et tous commerces, restaurants , cinéma et marché du Prado. Mais également à proximité immédiate de tous Etablissements Scolaires ainsi que de l'accès au Tunnel Prado Carénage.
CONTACT Agence VALEUR IMMO mandat exclusif Honoraires charge vendeur
MESURES SANITAIRES A RESPECTER LORS DES VISITES :
Durée des visites limitées à ½ heure
Pas plus de deux visiteurs (hors agent immobilier et propriétaire)
Port du masque obligatoire
Merci de vous munir de votre gel !

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cabine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Salle de sport
  • Autoroute

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1396 € / an
  • Loi Carrez 113.34 m²
  • Charges de copropriété 1128 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle240kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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