1 5 Marseille 5ème
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Vente Appartement
Marseille 5ème La Conception

Réf. Conception

3 pièces

2 chambres

72 m²

232 000 €

Informations complémentaires

T3 QUARTIER CONCEPTION REFAIT A NEUF

232 000 €

BEAUCOUP DE CHARME pour ce type 3 Traversant en dernier étage d'un immeuble de Ville de 1 étage. Combles en bon état appartenant à l'appartement. 71.57 m² en loi carrez et 102 m² de surface au sol.
Beaux volumes, salon séjour côté cours intérieure. petit balconnet Marseillais.
Cuisine bien aménagée et en partie équipée ( plaques, hôte, four, lave vaisselle)
2 chambres spacieuses côté rue et une très agréable salle d'eau avec fenêtre.
Les combles de 34 m² sont en partie préparées à être aménagées, très propres, belles poutraisons d'origines, et 7 m² sont à plus de 1.80 m² de hauteur, petits vélux d'origine.
Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, chauffage électrique radiateurs neufs dans les chambre et climatisation dans le salon.
Toute petite copropriété de 2 Lots avec syndic bénévole et très faibles charges. petit Foncier également.
Très bon emplacement avec : tous commerces au pied de l'immeuble, Etablissements scolaires à proximité immédiate, Hôpitaux, Pôle Universitaire de Santé à toute proximité, Métro Baille ou Timone proches, place de la plaine en quelques minutes à pied.
CONTACT Agence VALEUR IMMO Honoraires charge vendeur.
MESURES SANITAIRES A RESPECTER LORS DES VISITES :
Durée des visites limitées à ½ heure
Pas plus de deux visiteurs (hors agent immobilier)
Port du masque obligatoire
Munissez-vous de votre gel !

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Grenier
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 71.57 m²
  • Taxe foncière 720 € / an
  • Charges de copropriété 180 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle134kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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