1 5 Marseille 8ème
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Vente Appartement
Marseille 8ème Le Rouet

Réf. vgm

3 pièces

2 chambres

68 m²

258 000 €

Informations complémentaires

T3 Quartier 1er Prado Borde 13008

258 000 €

COUP DE COEUR pour ce ravissant type 3 de 68 m² avec TERRASSE SUD de 11 m² en EXCELLENT ETAT.
Appartement TRAVERSANT, ensoleillé et calme. Charmant salon séjour s'ouvrant en 2 baies vitrées sur cette bien agréable terrasse surplombant les jardins et grandes cours intérieures.
Cuisine semie ouverte , entièrement équipée et aménagée, très fonctionnelle et agréable.
La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 12 m² chacune avec placard penderie dans chaque chambre.
Une salle de bain avec meuble sous vasque, lave linge et entièrement carrelée, très propre.
Toilettes séparées, et grand dressing aménagé.
Une climatisation réversible pour le mode de chauffage.
Un garage box fermé en sous sol de la résidence est proposé en sus du prix pour 22 000 € . Facile d'accès.
La résidence de bon standing est des années 2003.
EMPLACEMENT IDEAL , à 2 mn à pied du métro Perier, toute proximité à pied de la Place Castelanne et du Rond Point du Prado.
Proximité immédiate de tous commerces ainsi que des Etablissements Scolaires.
Tunnel Carénage et accès autoroutier en 2 mn en voiture.
CONTACT Agence VALEUR IMMO honoraires charge vendeur

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 2 Chambres
  • 1 Dressing

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Mer
  • Autoroute
  • Palais des congrès

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 67.76 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges de copropriété 1860 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle116kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg éqCO2/m².an

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