1 5 Marseille 8ème
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Vente Appartement
Marseille 8ème

Réf. 705

3 pièces

2 chambres

57 m²

188 000 €

Informations complémentaires

T3 Quartier Rouet

188 000 €

Disponible au 4eme trimestre 2021
APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX ET ENSOLEILLE EN EXCELLENT ETAT T3 57m2 en loi Carrez au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue avec parc privatif très agréable et arboré.
Appartement fonctionnel et bien organisé.
Entrée avec rangement, salon, salle à manger double avec 2 fenêtres sur rue et sur verdures.
2 chambres l'une côté rue avec dressing et l'autre côté jardin avec placards penderies sud Ouest, remplie de soleil.
Une cuisine séparée, équipée et bien aménagée s'ouvrant sur une veranda fermée et surplombant les jardins.
La salle de bain est spacieuse avec les toilettes dans la salle de bain et une fenêtre 60X60 laissant rentrer le soleil et permettant d'aérer facilement.
Les sols sont homogènes avec un beau carrelage 50X50 contemporain, les peintures sont en parfait état, refaites récemment dans tout l'appartement avec beaucoup de goût.
L'ensemble des huisseries de l'appartement sont en double vitrage.
Le chauffage est individuel électrique.
Les charges sont raisonnable avec 115 €/mois pour l'ensemble de résidence, l'entretien de l'immeuble, du jardin et la consommation d'eau froide.
Petit montant de la taxe fonciere avec 746 €/an
L'appartement bénéficie d'une cave en sous sol, mais également un GARAGE BOX FERME à 3 mn à pied de la résidence pour 25 000 € en sus du prix de notre appartement
Emplacement Idéal, à toute proximité du Métro et du futur Tramway, de tous les accès autoroutiers. Proche de tous établissements scolaires et commerces de proximité, tout proche du Parc du 26ème Centenaire.
IDEAL POUR JEUNE COUPLE.
CONTACT Agence VALEUR IMMO Honoraires charge vendeur.
Le bien sera libre dans 6 mois.

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Loggia

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle312kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg éqCO2/m².an