Sale Apartment Marseille 8ème
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Sale Apartment
Marseille 8ème Le Rouet

Ref. 36

4 rooms

3 bedrooms

81.31 m²

€ 362,000

T4 TERRASSE PRADO - BORDE 13008

€ 362,000

ATTENTION APPARTEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE
COUP DE COEUR pour ce charmant type 4 au GRAND CALME et rempli de SOLEIL avec une très agréable terrasse plein sud. Vue citadine mais également dégagée.
Résidence de 2003 , appartement en étage élevé et traversant.
Tout l'espace jour et réception ,salon séjour et cuisine américaine sont au SUD s'ouvrant en 2 baies vitrées sur la terrasse.
La cuisine est équipée et aménagée avec un comptoir convivial.
L'espace nuit bien séparé s'organise de manière très fonctionnelle avec 3 belles chambres au Nord Ouest, chacune avec grand placard penderie aménagé, un dressing aménagé indépendant, des toilettes séparées.
Nous retrouvons une salle de bain entièrement carrelée avec bain et 2 vaques pour les 2 premières chambres et la 3ème chambre s'organise sous forme de suite parents, avec sa propre salle d'eau et tout un pan de mur en placards penderies aménagés également.
le chauffage est électrique individuel, le double vitrage bien sur et le carrelage homogène dans tout l'appartement.
L EMPLACEMENT est IDEAL à 3 mn à pied du métro Perier, résidence située entre la Place Castellane et le Rond Point du Prado, proche des Plages du Prado.
Nous retrouvons tous les commerces de proximité de qualité mais également des moyennes surfaces. Le quartier bénéficie d'écoles primaires et secondaires et à toute proximité à pied de collèges et Lycées ainsi que de l'Hôpital St Joseph.
Enfin les axes autoroutiers sont directs à la fois avec le Tunnel Carénage mais également l'accès autoroutier vers l'Est , Aubagne Nice et également Aix.
ATTENTION APPARTEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE
Honoraires charges vendeur
Un garage box fermé est proposé en sus du prix présenté pour 18 000 € sous l'immeuble.
CONTACT Agence VALEUR IMMO Valérie Rosso - de monner

Areas

  • 1 Living-room
  • 1 Bedroom
  • 1 Kitchen
  • 1 Bedroom
  • 1 Bedroom
  • 1 Walk-in closet

Proximities

No information available

Services

No information available

Legal notice

  • Seller's fees
  • Land value tax 1552 € / year
  • « Carrez » act 81 m²
  • Condominium fees 1860 € / yearly
  • No procedure in progress
Energy - Conventional consumption158kWh/m².year
Energy - Emissions estimate4kg CO2/m².year

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